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　　袍江石泗东侧地块，东至群贤小学，南至地限线，西至现状河流，北至规划支路，用地面积49859.2㎡，建筑面积59831-64817㎡，容积率1.2-1.3，规划为二类城镇住宅用地。

　　该块位于袍地段，北面世纪街，南面群贤路。周边生活配套完善，有大润发商圈、滨河MALL等商业环伺；分布着群贤小学、越州中学、袍江中学、柯灵幼儿园等，学区氛围浓厚；临近地铁2号线期袍中路站（建设中），通勤便利。

　　整个地块区位条件比较优越，且地块两面环水，是袍江难得一见的低密地块，根据规划设计条件书，该地块建筑高度不超过24米，预计未来打造多层、排屋建筑。

　　目前，袍江新房小高层均价约19000元/㎡左右；洋房均价21000元/㎡左右；排屋均价约32000元/㎡左右。

　　石泗东侧地块以这个成交楼面价，如果打造多层和排屋，产品溢价空间还是比较大的。

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　　免责：本项目核准名为福源府，预售许可证：售许字（2022）第ZJ00225号。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供

　　在沙盘前、体验馆内，宾客们或专注聆听置业顾问的讲解，或与携伴好友交换着彼此的想法，一言一语间传递着对项目的偏爱与青睐。承载袍江迭新的使命，卧龙地产匠筑卧龙石泗里，致力于为城市敬献一座真正的低密滨水墅境舒居，

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